El alcalde de Quito, Pabel Muñoz, reconoció el 20 de enero de 2026 que alrededor de 70.000 propiedades presentan errores o inconsistencias en el cálculo del impuesto predial, situación que se origina en fallas acumuladas dentro de la base de datos catastral del Municipio.
Según explicó, estas inconsistencias están relacionadas con predios no registrados, información desactualizada sobre avalúos, áreas construidas incorrectas y modificaciones no incorporadas al catastro, lo que ha derivado en cobros imprecisos del tributo municipal durante varios años.
Muñoz señaló que el problema es estructural y heredado de administraciones anteriores, y que su corrección requiere un proceso técnico de actualización catastral, con el objetivo de garantizar mayor equidad tributaria y una recaudación acorde a la realidad inmobiliaria de la capital.
El alcalde precisó que la existencia de predios mal registrados implica que algunos contribuyentes hayan pagado menos de lo que correspondía, mientras que otros pudieron haber sido afectados por valores mal calculados, lo que obliga al Municipio a revisar los procedimientos de liquidación del impuesto.
Las autoridades municipales indicaron que el proceso de revisión permitirá regularizar la información predial, sin que ello implique decisiones inmediatas, y que cualquier ajuste deberá realizarse conforme a la normativa vigente y con notificación previa a los propietarios.
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